ทรัพย์ราคาถูก มันอยู่ที่ไหน มาดูกัน

ทรัพย์ราคาถูก มันอยู่ที่ไหน มาดูกัน ถ้าลูกค้านำทรัพย์ราคาถูกกว่าตลาดมาให้ขาย ส่วนใหญ่มักจะยิ้มกันแน่นอน เพราะมันขายง่าย แต่ปัญหาคือ จะหาที่ไหนล่ะ แหล่งหาทรัพย์ราคาถูกที่ผมชอบ คือ 1 คนที่เพิ่งได้มรดก การแบ่งมรดกที่ง่ายสุด คือ แบ่งเป็นตัวเงิน คนที่ได้มรดกมา เขามักจะคิดว่า เขาได้มาฟรีๆ ดังนั้น ราคาขายมักจะต่ำกว่าปกติ ส่วนใหญ่อยากรีบขายทิ้งไป จะได้เอาเงินมาแบ่งกันใช้ 2 ทรัพย์ที่หลุดขายฝาก นายทุนปล่อยเงินกู้ที่ได้ทรัพย์หลุดขายฝากมา ส่วนใหญ่จะมีต้นทุนในการปล่อยกู้อยู่ประมาณ 50%ของราคาตลาด ดังนั้นโอกาสที่นายทุนจะขายในราคาต่ำมีสูงมาก เพราะต้นทุนเขาได้มาต่ำ 3 คนที่ร้อนเงิน ลูกค้าประเภทนี้ไม่ต้องบอกให้เขาขายราคาถูกหรอกครับ เดี๋ยวเค้าจะเต็มใจเสนอที่ต่ำกว่าตลาดมาเอง 4 นักลงทุนติดดอย หลายๆคนที่ลงทุนอสังหาแล้วไม่ประสบความสำเร็จ โอกาสที่เขาจะ Cut loss โดยปล่อยขายในราคาถูกๆมีสูงครับ ถ้าคนเหล่านี้มาฝากเราขาย เตรียมยิ้มได้เลยครับ